Сенатът на Джорджия одобрява законопроекта за данъка върху имуществото, целящ да овладее нарастващите ставки

Сенаторите на Грузия желаят да лимитират до какъв брой могат да се покачат оценените стойности на жилищата за данъчни цели, в опит в годината на изборите да задържат ниски налозите върху парцелите.

Щатският Сенат гласоподава 42-7 в четвъртък за Сенатския законопроект 349, който би лимитирал нарастванията на цената на жилище, оценена за задачите на налога върху имуществото, до 3% годишно. Ограничението ще продължи, до момента в който притежателите поддържат освобождение от жилища, нормално до момента в който имат жилище.

Гласоподавателите ще би трябвало да одобрят проекта на референдум през ноември.

„ Това е, с цел да се предотврати облагането на хората с налог отвън домовете им “, сподели ръководителят на финансовата комисия на Сената Чък Хъфстетлер, републиканецът от Рим, спонсориращ мярката. „ Доходите им постоянно не се усилват с налозите, които се повишават със стотици или хиляди долари. “

Данъците върху собствеността са парещ въпрос за доста законодатели в Джорджия тази година, изправени пред недоволства, че сметките са устойчиво се покачва дружно със стойностите на жилищата. И Джорджия надалеч не е единственият щат, в който законодателите реагират на недоволството на гласоподавателите по отношение на по-високите данъци, като в щати, в това число Тексас, Канзас, Колорадо и Пенсилвания, казусът заема централно място през последната година.

Но не е по този начин ясно дали методът на Сената ще бъде признат, частично тъй като Камарата има друг проект за понижаване на налога върху имуществото.

Дом се предлага за продажба на 1 февруари 2024 година в Кенесоу, Джорджия. Сенатът на Джорджия на 15 февруари 2024 година одобри законопроект за ограничение на това какъв брой могат да се покачат стойностите на парцелите за данъчни цели в опит да се забави нарастването на налозите върху парцелите. (AP Photo/Mike Stewart, файл)

Членовете на Камарата по-рано този месец гласоподаваха 162-0 за законопроект, който ще усили освобождението от налог върху парцелите в цялата страна до $4000 от сегашните $2000. Това може да спести на някои притежатели на жилища 100 $ годишно от данъчните сметки, само че няма да се ползва в някои окръзи, които към този момент имат локални освобождавания от налог върху парцелите. Не е ясно какъв брой притежатели на жилища ще облагодетелства мярката.

Законодателите от Key House споделиха, че не желаят да постановат щатски таван на оценките, вместо това разрешават сходни решения да се вземат на локално равнище. Друг законопроект, който се развива в Камарата, би разрешил незадължително ограничаване на цената от 3% във всеки окръг без в допълнение законодателство.

Републиканците в Джорджия от дълго време упорстваха локалните управляващи да върнат данъчните ставки, с цел да запазят сметките на равнището, даже изисквайки етикетиране на рекламите несъблюдение на това като нарастване на налога. Поддръжниците споделят, че ограничението на облагаемата стойност на жилищата ще попречи на учебните региони, градовете и окръзите да усилят данъчните доходи, разчитайки на възходящите стойности.

„ Ако вдигнат налозите в този момент, ще би трябвало да го създадат начело вратата, а не задната врата “, сподели Хюфстетлер.

Вече минимум 39 окръга в Джорджия, 35 града и 27 учебни системи са приели локални закони, ограничаващи какъв брой могат да се покачат оценените стойности, съгласно Асоциацията на Окръжни комисии на Джорджия. Някои от тези ограничавания са в изгода единствено на притежатели на жилища на 65 или повече години.

Въпреки че групата на комисарите на окръга утвърди проекта, Асоциацията на учебните препоръки на Джорджия се опълчва, като споделя, че решенията би трябвало да се вземат на локално равнище. За множеството данъкоплатци учебните налози са най-голямата част от сметката за налога върху имуществото.

Много държавни управления и учебни квартали са похарчили непредвидената облага от възходящите стойности, с цел да усилят заплатите на чиновниците и да покрият набъбналите от инфлацията разноски. Таван от 3% може да значи, че вместо това държавните управления ще би трябвало да покачат данъчните ставки. В щати, в това число Калифорния и Колорадо, лимитите на налозите върху парцелите са упреквани за трудности на локалните държавни управления.

„ Тяхната угриженост е, че дистриктите ще имат предизвикателство да поддържат заплатите на учителите в сходство с инфлацията “, сподели щатският сенатор Ники Мерит, демократ от Лорънсвил, който се опълчи на мярката.

Училищните региони биха могли да покачат данъчните ставки, с цел да компенсират изгубения напредък в цената на парцелите, само че множеството учебни квартали не могат да покачат данъчните ставки над несъмнено равнище. Според данните, поддържани от Асоциацията на учебните ръководители на Джорджия, някои региони към този момент са на или покрай горната граница на данъчната ставка.

Статистиката демонстрира, че общите събираеми налози върху имуществото са се нараснали с 41% от 2018 до 2022 година в Джорджия. През същия интервал общата оценена стойност на парцелите в щата се е повишила с близо 39%. Тези данни на Министерството на приходите на Джорджия съставляват освен съществуващи парцели, само че и нови здания. Така че те не показват ясно какъв брой са се повишили оценките на съществуващите домове.

Тъй като рестриктивните мерки могат да задържат стойностите повече, колкото по-дълго някой има дом, те биха могли да доведат до това, че дълготрайните поданици заплащат по-ниски налози от новодошлите. Това към този момент е по този начин в някои общности в Джорджия с локални ограничавания.